Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Saisir une localisation

Référence

Réf : 4080A

Exclusif

SAINT-DENIS / STUDIO RÉNOVÉ EN 2026 / LUMINEUX / METRO / T1

Saint-Denis (93200)

130 000 €

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR. À seulement 5 minutes à pied du tramway T1 Cimetière de Saint-Denis, à 800 mètres du métro ligne 13 Basilique de Saint-Denis, et au pied du Parc de la Légion d’honneur, le Cabinet BR Immobilier vous propose ce MAGNIFIQUE studio de 27,88 m² Carrez.

LUMINEUX tout au long de la journée grâce à son exposition TRAVERSANTE nord-sud, ce bien a été entièrement RÉNOVÉ en 2026. Il se compose d’une pièce de vie avec CUISINE ÉQUIPÉE, ainsi que d’une salle de bain MODERNE.

Avec un loyer estimé à 775 € hors charges en location meublée, ce studio représente une BELLE OPPORTUNITÉ d’investissement locatif, avec un rendement estimé à 7,15 %.

À noter : à 15 minutes du T8 permettant de rejoindre l’Université de la Sorbonne en 30 minutes, et à 13 minutes de l’Université Paris 8

Un second studio aux prestations identiques est disponible simultanément dans le même immeuble.

Une CAVE complète ce bien.

Charges : 115 € par mois.
Taxe foncière : 474 € par an.

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 93200

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,88 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1950

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 474 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

OKOYE Jason

Téléphone 0625559789

E-mail j.o@br-immo.fr

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

01 40 15 92 25

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent vous intéresser

Voir le bien

Clichy (92110)

Studio Fonctionnel 19 m² – Quartier Dynamique à Clichy

SAINT-DENIS / STUDIO RÉNOVÉ EN 2026 / LUMINEUX / METRO / T1

28 m²

130 000 €