COUP DE CŒUR. Au pied de l'arrêt de bus : Val d'Or. À deux pas du Centre Commercial Les Hauts de Reuil et des Quais de Seine. Parc de la Bérengère.
Le Cabinet Br-Immobilier vous propose, au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, cet AGRÉABLE 3 pièces avec VUE dégagée sur l'HIPPODROME, EN BON ÉTAT GÉNÉRAL, de 63,69m² Carrez, avec un balcon de 8 m².
Ce bien est composé d'une entrée desservant un VASTE séjour donnant sur BALCON exposé OUEST sans vis-à-vis avec VUE SUR l'HIPPODROME, une cuisine aménagée et totalement équipée, DEUX chambres spacieuses avec rangement, une salle de bains et un WC séparé.
Une CAVE, PARKING et un TERRAIN DE TENNIS complètent ce bien.
LUMINEUX grâce à son EXPOSITION (OUEST), calme, sans aucune perte d'espace et optimisé.
RARE sur le marché. Écoles et commerces à proximité. Agréable vie de quartier, esprit village et familial.
Charges : 283 euros.
Taxe foncière : 1 080 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
