Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL de 120 m², situé au 5ème ÉTAGE avec ASCENSEUR au sein d’une RÉSIDENCE DE STANDING, sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d’un GARDIEN À DEMEURE, d’un JARDIN INTÉRIEUR PRIVATIF et d’un LOCAL VÉLO.
TRAVERSANT, il offre une DOUBLE EXPOSITION NORD-EST côté rue et SUD-EST côté jardin.
Il se compose d’une vaste ENTRÉE, d’un DOUBLE SÉJOUR ouvrant sur un BALCON d’environ 8 m², d’une CUISINE DINATOIRE SÉPARÉE HAUT DE GAMME, intégralement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE SUR-MESURE avec des matériaux et électroménagers PREMIUM, de TROIS CHAMBRES avec possibilité d'une 4ème CHAMBRE, d’une SALLE DE BAIN, d’une SALLE D’EAU avec WC SUSPENDU, ainsi que de WC INDÉPENDANTS et d’un GRAND DRESSING.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING en sous-sol accessible directement par l'ascenseur complètent ce bien.
L’appartement, en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, séduit par son PLAN FAMILIAL, son CALME, la QUALITÉ de ses PRESTATIONS et la tenue IRRÉPROCHABLE de sa COPROPRIÉTÉ.
Situation idéale à 1 MINUTE à pied du MÉTRO LOURMEL, avec COMMERCES, ÉCOLES et ESPACES VERTS (PARC ANDRÉ CITROËN) à proximité immédiate.
Une ADRESSE PRISÉE et une RÉSIDENCE RECHERCHÉE, idéale pour les familles en quête d’ESPACE et de CONFORT.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
