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Réf : 002389

Nation - Calme - vue dégagé

Paris (75020)

670 000 €

A propos de ce bien

À Paris 20ème, à deux pas de la place de la Nation et des métros Buzenval (ligne 9) ou Avron (ligne 2), dans un quartier très commerçant et bien desservi par les transports, vous trouverez ce magnifique appartement 3 pièces de 69m2. Il est situé au 7ème étage d'une jolie résidence semi-récente avec des espaces verts, un gardien, et deux ascenseurs. En entrant dans cet appartement traversant, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec des placards et un dressing pour vos rangements. La cuisine équipée indépendante offre la possibilité de créer une cuisine américaine. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée. Il mesure 21m2 et peut servir comme espace salle à manger ou être transformé en une seconde chambre de 11m2. L'appartement dispose également d'une chambre de 12,5m2 avec des rangements sur mesure. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'espace nuit. De plus, vous pouvez créer une deuxième chambre de 11m2 si nécessaire. L'appartement offre de nombreux rangements, et le chauffage est collectif au gaz avec une chaudière neuve et des radiateurs Acova. Les ascenseurs ont été récemment rénovés, tout comme la VMC. Une grande cave est incluse dans le prix. De plus, il est possible d'acquérir un box fermé en sus pour votre voiture. La résidence elle-même est constituée d'un total de 144 logements et est sécurisée. Les charges annuelles sont d'environ 3 000 euros. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché à l'ambiance village, à proximité des commodités et des transports en commun.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue rue et cour

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 1974

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1094

nombre de lots 144

Quote Part annuelle des charges 3 125 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 670 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 578 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

AHNOUDJ Samy

Téléphone 07 69 61 23 91

E-mail s.a@br-immo.fr

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