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Réf : 2522

CONVENTION - CALME - PROFESSION LIBÉRALE

Paris (75015)

575 000 €

A propos de ce bien

Situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à quelques pas du métro Convention, cette résidence offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité urbaine. Niché au 2ème étage d'un immeuble de bon standing avec double ascenseur,caméras de surveillance et gardien permanent, cet appartement de 49 m² loi carrez (53 m2 de surface au sol) bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin intérieur arboré de la résidence. Il est composé d'un séjour lumineux avec de grandes baies double vitrées avec volets électrique offrant une vue sur le jardin de la résidence, une chambre paisible, une cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'un balcon filant de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Emplacement idéal à seulement quelques minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et de ses nombreux commerces de proximité. Une cave est incluse pour plus de rangement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en sus. Profession libérale possible : Avec un environnement calme et propice, cet appartement offre également la possibilité d'exercer une activité professionnelle depuis chez vous. Plans et visite virtuelle sur demande. Charges de copropriété : 588€ trimestrielles comprenant le gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière : 1421€ annuel DPE : F Cinémas, marché, Monoprix et nombreux commerces au pied de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de la ville lumière!

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75015

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.22

Exposition Nord-Est

Année de construction 1977

Quartier Convention

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 228

nombre de lots 289

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,77 %

Charges 196 €

Taxe foncière annuelle 1 421 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Téléphone 07 69 61 23 91

E-mail s.a@br-immo.fr

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