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Réf : 2621

LUMINEUX - TERRASSE - NEUF

Paris (75019)

515 000 €

A propos de ce bien

Rare opportunité ! Magnifique appartement T3 avec une terrasse exceptionnelle dans le 19ème arrondissement de Paris.Idéalement situé dans le quartier dynamique de Rosa Parks, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Installé sur une place piétonne, à quelques pas seulement de la gare RER E et du tram T3b, il garantit praticité et confort pour les citadins exigeants.D'une superficie de 56m2, ce joyau immobilier est niché au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Sa terrasse de 44m2 est agrémentée d'une jardinière de 9m2, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs.L'intérieur lumineux se compose de deux chambres, d'un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif urbain et la ventilation mécanique contrôlée assurent un confort optimal toute l'année. De plus, la résidence sécurisée offre un accès contrôlé par vidéosurveillance, digicode et interphone, ainsi qu'un ascenseur descendant jusqu'au parking. Une place de parking privative sécurisée est disponible en option. Charges annuelles 2400 € Taxe Foncières 1127 €. A visiter sans tarder.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75019

Surface habitable (m²) 56 m²

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Terrasse

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2015

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 80

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 127 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

MOUYOKOLO Steven

Téléphone 0679414243

E-mail s.m@br-immo.fr

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