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Réf : 2648

DEUX PIÈCES - JARDIN 51M2 - TERRASSE 23 M2

Paris (75018)

615 000 €

A propos de ce bien

Cet appartement, exposé sud-est et entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée. Ses volumes généreux, son emplacement calme et sa terrasse en font un lieu unique, au cœur d'un quartier dynamique et de plus en plus agréable. Composé d'un séjour, d'une chambre chaleureuse, d'une cuisine américaine ouverte et équipée et d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'un WC séparé, ce 2 pièces d'exception saura vous séduire. Son splendide jardin privé de 51 m2 avec une terrasse en bois de 23 m2 offre un espace extérieur unique pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéalement situé à côté du marché de l'Olive et à seulement 2 minutes à pied de la station Marx Dormoy (ligne 12), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Dans un cadre calme et serein, à seulement deux minutes de marche des boutiques et restaurants environnants, cet appartement offre également des commodités pratiques telles qu'une cave et une place de parking intérieur, le tout inclus dans le prix. Construit en 2006 et récemment rénové avec charme et élégance, cet appartement offre une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, créant ainsi une atmosphère spacieuse et confortable. Informations essentielles :- Superficie : 45 m2- Jardin : 51 m2 - Terrasse 23m2 - DPE : D- Métro : à 120 mètres, ligne 12- Charges prévisionnelles annuelles : 1040€- Taxe foncière : 1125€ Cet appartement est un véritable coup de cœur ! Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 46

nombre de lots 87

Quote Part annuelle des charges 1 040 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 125 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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AHNOUDJ Samy

Téléphone 07 69 61 23 91

E-mail s.a@br-immo.fr

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