COUP DE COEUR - En plein coeur de la fameuse PLACE FÉLIX ÉBOUÉ (métro 6 et 8). Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce studio de 14,38m2 Carrez (15,25 m2 au sol) au 8ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble ART DÉCO des années 1930 TRÈS BIEN ENTRETENU.
LUMINEUX (exposition SUD), studio REFAIT À NEUF ( électricité, peinture, fenêtre double vitrage, cloisonnement des murs, sol carrelé et isolé, douche ), VUE IMPRENABLE sur la place Félix Eboué, belle hauteur sous plafond de 2,57 m.
WC sur le palier (très bon état, entretien régulier). Un GARDIEN au sein de la copropriété.
Faibles charges mensuelles: 50€/ mois ( chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien )
Taxes foncières: 238€/an
DPE G (facile à isoler de l'intérieur)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
