Situé entre les Métros Gambetta (ligne 3) et Menilmontant (ligne 2). Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, le Cabinet BR-immobilier vous propose au rez-de-chaussée SUR COUR, cet AGRÉABLE et CALME studio de 15 m2 avec MEZZANINE. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée, d’un coin nuit en mezzanine et d’une salle d'eau avec WC. AUCUNE PERTE D’ESPACE, joli volume (3m20 de hauteur sous-plafond), beau potentiel. RAFRAICHISSEMENT à prévoir.
Profession libérale possible. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges. DPE G avec possibilité de le passer en D suite à un devis d'environ 3 100 euros TTC.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
