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Réf : A2136AA

Exclusif

PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME - TRAVERSANT

Saint-Witz (95470)

875 000 €

A propos de ce bien

SAINT-WITZ - COUP DE COEUR : À 10 minutes de CDG et à 30 minutes de Paris, le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous présenter cette splendide maison familiale de 6 pièces (288m2 au sol, 218m2 carrez) idéalement située au bout d'une impasse, offrant une vue sur un bois. Le tout sur une parcelle de 1557m2. Vous serez charmé par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Cette maison bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son orientation traversante (sud-est / nord-ouest). La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine américaine spacieux avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une chambre parentale avec salle de bains, un dressing, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, se trouvent une chambre pour enfant, une suite avec salle de bains et wc ainsi qu'un bureau/bibliothèque. En plus de la surface mentionnée, cette maison d'exception comprend un garage (41m2) équipé d'un sol chauffant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier (19m2). Les volets sont électriques, le sol chauffant et le parquet en chêne massif apporte une touche chaleureuse. Le calme, la vue sur la forêt et l'intimité offerte par cette maison en font un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire. Accès à une piscine et à un terrain de tennis, 40 € par mois. VISITE VIRTUELLE ET PLAN disponibles sur demande.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 95470

Surface habitable (m²) 288 m²

surface terrain 1 557 m²

Surface loi Carrez (m²) 288 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 855 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,34 %

Taxe foncière annuelle 2 350 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

SCHWARZ Margaux

Téléphone 0676839861

E-mail m.s@br-immo.fr

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