À seulement 100 mètres du célèbre Lac d’Enghien-les-Bains, venez découvrir
Un magnifique duplex de 155 m² Carrez avec 40 m² d'espaces extérieurs, situé aux 11 ème et 12 ème étages (dernier niveau) d’un immeuble sécurisé et entretenu avec soin (gardien sur place – construction 1975).
Agencement du bien :
Niveau 1 (11 ème étage) :
Entrée avec rangements
Vaste double séjour baigné de lumière, décoré avec goût, ouvrant sur un balcon de 10 m² avec une vue imprenable sur Paris, ses monuments, et le lac
Cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée (électroménager Gaggenau)
Bureau avec point d’eau
Salle d’eau avec placards
WC indépendant
Niveau 2 (12 ème étage - dernier) :
Suite parentale avec salle d’eau et WC
Deux autres chambres, dont une avec grand dressing
Ces deux chambres partagent une loggia climatisée : espace lecture ou détente
Grande salle de bains avec baignoire, douche, WC
Espace buanderie dissimulé derrière de grands placards
Atout exceptionnel :
Une terrasse rooftop de 31 m² surplombant le lac et le casino d’Enghien – une véritable maison sur le toit, avec une vue à couper le souffle.
Prestations et confort :
Mobilier de créateurs et matériaux haut de gamme
Climatisation réversible
Alarme et porte blindée
2 box fermés en sous-sol sécurisé
2 caves
Immeuble avec digicode, interphone, vidéosurveillance et gardien
Environnement et commodités :
Transports : Gare d’Enghien-les-Bains (Ligne H – à 15 min à pied), Bus 1511 (à 3 min)
Commodités : Franprix en face de l’immeuble, commerces de bouche, boulangeries, pharmacies, tabac...
Sport : Salle Fitness Park à moins de 10 minutes
Écoles : École élémentaire Raymond Logeais (5 min), école primaire Victor Hugo (8 min)
DPE : E
Contactez-nous pour une visite privée de ce bien unique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
