Situé à Alfortville, à proximité immédiate de la MAIRIE, du centre-ville, des commerces, cafés et écoles, dans une rue très calme.
Le Cabinet BR Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 3 pièces TRAVERSANT de 63 m², situé en REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, au sein d’une copropriété bien entretenue.
Il comprend une entrée desservant un SÉJOUR, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un dressing.
L’appartement bénéficie d’un PLAN OPTIMAL, sans perte d’espace, et donne exclusivement sur un jardinet arboré, sans vis-à-vis direct et sans exposition sur rue, offrant un environnement particulièrement CALME.
Le bien dispose également d’un parquet en chêne massif dans le séjour, les chambres, l’entrée et les dégagements, apportant du cachet et une belle cohérence à l’ensemble.
Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage anti-effraction. La copropriété a bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur en 2021.
Une CAVE saine de 5 m² complète ce bien.
PLAN OPTIMAL / CALME / TRAVERSANT / DPE C / REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ
Chauffage collectif. DPE : C. Charges : 270 € / mois.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
