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Réf : C2780
Exclusif

DUPLEX / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE / VUE

Alfortville (94140)
630 000 €

A propos de ce bien

COUP DE COEUR."RER D Maisons Alfort-Alfortville" Rue Sandrin. Le Cabinet Br-immobilier vous propose ce MAGNIFIQUE DUPLEX au 4ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble RÉCENT de bon standing avec TERRASSE et BALCON. Il comprend un VASTE SÉJOUR d'environ 50 m² avec cuisine US équipée, donnant sur un premier BALCON TERRASSE de 9 m² avec VUE dégagée sur la SEINE, une salle de bain et un WC séparé. Une chambre parentale avec rangement est également présente sur le même niveau.

À l'étage, un bureau, deux chambres spacieuses dont une avec TERRASSE de 7 m² et une seconde salle de bain avec WC.

Aucun espace perdu, PLAN OPTIMAL, VUE, nombreux rangements, CLIMATISÉ, calme et LUMINEUX grâce à son exposition SUD-EST.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Un parking sécurisé complète ce bien.

Chauffage et eau individuels électriques.

Charges : 266 euros par mois comprenant ascenseur, entretien des parties communes et charges de parking.

Taxe Foncière : 2100 euros par an.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94140
Surface habitable (m²) 117,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée / Seine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 65
nombre de lots 70
Quote Part annuelle des charges 3 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 266 €
Taxe foncière annuelle 2 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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