Au cœur d’un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant de 2/3 pièces de 42m² situé au deuxième étage d’une jolie copropriété ancienne bien entretenue. L’appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son charme de l’ancien, avec un beau parquet d’origine et une belle hauteur sous plafond. Le salon offre une vue dégagée et apaisante sur le Bois, sans aucun vis-à-vis. La chambre, quant à elle, dispose d’un petit balcon où l’on peut profiter du calme ambiant. Côté cour, la grande cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, constitue une véritable seconde pièce de vie idéale pour recevoir. L’appartement comprend également une salle d’eau et des WC séparés.
Traversant et particulièrement silencieux, il bénéficie d’une double exposition nord-est / sud-ouest qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le quartier offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités : commerces de proximité, écoles, et accès rapide aux transports, avec les stations Liberté et Porte Dorée (ligne 8) à seulement quelques minutes à pied. Des travaux de copropriété sont actuellement en cours, contribuant à la valorisation future de l’immeuble.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme et vue imprenable.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
