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Référence

Réf : 2623

LUMINEUX / RÉCENT

Vitry-sur-Seine (94400)

325 000 €

A propos de ce bien

À 7 min du RER C (Vitry-Sur-Seine) et 2 min de LA SEINE. Le Cabinet BR Immobilier vous présente, dans le quartier très prisé du PORT-À-L'ANGLAIS, au 1er étage d'un IMMEUBLE RÉCENT de 2017 avec ASCENSEUR, cet AGRÉABLE 4 pièces de 86 m2, avec deux grands balcons. Ce bien situé au CALME est composé d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX (OUEST) de 22m2 et d'une grande chambre principale de 14,60m2 avec RANGEMENTS, ces deux pièces ouvrant sur un SPACIEUX BALCON, d'une cuisine EQUIPÉE semi-ouverte, de deux autres chambres donnant sur un second balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking est également incluse. À proximité immédiate de la Seine, venez découvrir ce bien AGRÉABLE dans un quartier connu pour son calme, sa propreté et sa qualité de vie. Proche commerces, transports, écoles et parcs, tout vous y séduira. Actuellement loué meublé, le loyer est de 1600€/mois, le bail sera reconduit sur une période d'un an à partir du 1er Mai 2024. Charges mensuelles : 150 € (chauffage collectif, ascenseur, entretien parties communes) Taxes foncières : 1 775 € par an

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94400

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2017

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 80

nombre de lots 180

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 775 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

ALANTAR Eva

Téléphone 0785865985

E-mail e.a@br-immo.fr

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