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Réf : 3265

Exclusif

appartement calme, investissement locatif

Le Perreux-sur-Marne (94170)

347 000 €

A propos de ce bien

Appartement 3 pièces - 52 m² - Le Perreux-sur-Marne (94170)

EXCLUSIVITÉ - Idéal Investisseur - Locataire en place jusqu’en 2028

Adresse : Avenue du Général de Gaulle – Le Perreux-sur-Marne

Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la Marne, des commerces, écoles, et des fameuses guinguettes, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 52 m², au 3? étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.

Une entrée fonctionnelle
Un double séjour lumineux (possibilité de créer une 2? chambre)
Une chambre au calme
Une cuisine séparée et équipée
Une salle d’eau, WC séparés
Appartement traversant, très lumineux
Chauffage individuel au gazPetite copropriété bien tenue (3 étages seulement)

Secteur résidentiel et verdoyant
Proche des bords de Marne, des écoles, commerces et transports
Investissement locatif sécurisé : locataire sérieux en place jusqu’à 2028
Loyer hors charges : 1 050 € / mois Charges : environ 53 € d’électricité et 176 € de gaz

Idéal pour un investissement patrimonial dans une commune cotée et très demandée !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94170

Surface habitable (m²) 57 m²

Surface loi Carrez (m²) 51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €

Charges 26 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

GOUSSAUD Cédric

Téléphone +33 6 58 05 57 13

E-mail c.g@br-immo.fr

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