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Réf : 39881

LOCAL COMMERCIAL / RER A / BORDS DE MARNE /

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
385 000 €

A propos de ce bien

COUP DE CŒUR. À PROXIMITÉ DES BORDS DE MARNE. À seulement 15 minutes à pied du RER A (Le Parc de Saint-Maur), le Cabinet BR Immobilier vous propose ce local commercial de 121 m² habitable (114m² Carrez) sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage) situé au sein d'une copropriété bien entretenue.

LUMINEUX car TRAVERSANT EST-OUEST et NORD-SUD, l’espace se compose d’une entrée réception avec escalier privatif menant au premier étage. À l’étage, découvrez une grande pièce principale, une salle de réunion, ainsi qu’un vaste espace aménagé en bureaux. Un bureau indépendant et une pièce supplémentaire, idéale pour une salle à manger ou un espace détente, viennent compléter ce bien.

Possibilité de changer la destination du bien en habitation auprès de l'urbanisme (démarche simple d'environ 1 mois).

Possibilité de LOUER des EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT à proximité.

Idéal pour un usage professionnel et pour une transformation en habitation, ce local offre de nombreux aménagements et un calme absolu, tout en étant à proximité des transports et commodités.

Charges: 160 euros par mois

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 121 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Année de construction 1975
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 7
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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