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Réf : 3602

FAMILIALE - LUMINEUSE - LOCALISATION PARFAITE

Saint-Maur-des-Fossés (94100)
979 000 €

A propos de ce bien

LA PIE - BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette belle maison qui bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement cinq minutes des bords de Marne, pour profiter de belles promenades.

Édifiée sur une parcelle de 435 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, pouvant accueillir une piscine, ce bien développe une surface de 150 m² et séduit par son atmosphère unique, mêlant subtilement modernité et esprit raffiné des années 70.

Dès l’entrée, on découvre un vaste hall qui s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte en bois sur mesure, pensée pour allier esthétisme et praticité.
Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sas reliant le garage complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.

L’étage accueille une suite parentale élégante dotée d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire ronde et finitions soignées, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne habillée d’un superbe carrelage terrazzo.
Le second et dernier niveau révèle une vaste chambre baignée de lumière, s’ouvrant sur un toit-terrasse surplombant le jardin, créant un espace extérieur rare et privilégié.

En complément, la maison dispose d’un garage et d’un sous-sol total, idéal pour l’aménagement d’un espace de loisirs.

L’ensemble offre unemaison familiale élégante et lumineuse, où l’espace, le confort et l’architecture s’harmonisent parfaitement dans un cadre verdoyant de Saint-Maur-des-Fossés.

DPE EN COURS

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94100
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 435 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2022
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 979 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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