COUP DE COEUR - Situé rue Ambroise Croizat, à 7 min à pied du métro 7 (Villejuif - Léo Lagrange ) et proximité des futurs métros (14 et 15) et bus. Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce charmant 3 pièces de 61m2 Carrez au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence CALME avec ASCENSEUR datant de 1975. Il se compose d'une entrée plan en étoile, d'un séjour LUMINEUX (SUD) avec BALCON de 6m2 donnant sur JARDIN et VUE DÉGAGÉE, d'une cuisine séparée EQUIPÉE, de 2 chambres avec rangements dont une avec DRESSING, d'une salle de bain RÉNOVÉE et WC séparé. Une place de PARKING et une CAVE complètent le bien.
GARDIEN au sein de la résidence.
Local vélo au sein de la résidence.
Proximité écoles, transports, parcs et commerces. Venez y découvrir cet agréable appartement situé au sein d'un secteur CALME.
Charges mensuelles: 230€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes)
Taxes foncières: 304€/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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