UNIQUE & RARE, Nichée au coeur de la Forêt de Notre Dame, le Cabinet BR immobilier vous propose cette MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE de 342m2 habitables, sur une parcelle de 1030m2 exposé Est/Ouest. Le terrain est PISCINABLE.
Cette maison de reception a été construite sur-mesure, avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ (marbre, parquet chevron, moulures, cheminée).
Au RDC: une entrée CATHÉDRALE avec belle hauteur sous plafond, un triple séjour TRAVERSANT ET LUMINEUX de + de 90m2 avec accès JARDIN et TERRASSE, une cuisine séparée et ÉQUIPÉE (possibilité d'ouverture), une première chambre avec accès terrasse, un WC séparé, ainsi que des rangements.
Au 1er: 5 chambres de + de 15m2, dont 3 SUITES PARENTALES, possédant chacune sa salle d'eau et un dressing indépendant + WC, une salle de bains avec baignoire d'angle BALNÉO ET DOUBLE VASQUE, un coin bureau ou salle de jeu et une 3ème terrasse qui surplombe le jardin.
Au SOUS-SOL: un VASTE espace dressing/buanderie, un GARAGE CARRELÉ de + de 70m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, un espace cuisine d'été aménageable, ainsi que 2 caves et WC.
Cette villa déjà parfaitement PENSÉE ET ENTRETENUE, dispose aussi de COMBLES semi-aménagées, offrant une énorme possibilité d'agencement supplémentaire de + de 100m2 ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir, isolation parfaite, chauffage au sol. Taxe foncière 4500€/an.
VÉRITABLE HAVRE DE PAIX, entourée de verdure, elle correspondra parfaitement à une famille désireuse de CONFORT ET TRANQUILLITÉ. Proche de toutes commodités, commerces, infrastructures sportives, et les écoles de la maternelle au collège sont accessibles à pied.
