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Réf : 1609
Exclusif

TRIPLEX D’ARCHITECTE - JARDIN-TERRASSE 46m² - SUD-OUEST - CALME

Ivry-sur-Seine (94200)
820 000 €

A propos de ce bien

Proche de Paris à Ivry-sur-Seine, à 5 minutes de marche du RER C et 12 minutes du métro ligne 7. Situé dans une zone d’activités, de bureaux, de crèches, d’écoles, près du quartier des œillets et la STATION F (incubateur de startups). Le Cabinet BR vous propose dans un immeuble d’architecte construit en 2012, un superbe TRIPLEX atypique en parfait état TRAVERSANT de 143 m² au sol et 131 m² (carrez). La pièce de vie avec sa cuisine américaine donne de plain-pied sur le jardin-terrasse de 46 m2 exposé sud-ouest, une grande buanderie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes puis une seconde chambre (avec entrée indépendante) et sa salle d'eau et ses toilettes, bénéficient toutes deux, de calme et d'intense luminosité, avec vue dégagée sur le jardin privé. Au niveau inférieur est situé un bel espace (40 m²) avec un puit de lumière, actuellement dédié à une salle de projection et de jeux, pouvant être transformé en chambre avec salle de bain. Chauffage au Sol. Faible consommation énergétique (Pompe à chaleur). Ce bien comprend également une place de parking. Découvrez un havre de Paix aux portes de Paris. Possibilité d'acquérir un superbe DUPLEIX aux étages supérieurs de ce bien pour profiter de cette incroyable copropriété.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94200
Surface habitable (m²) 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Degagé
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 420 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €
Charges 34 €
Taxe foncière annuelle 2 247 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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