En exclusivité ce Duplex atypique, esthétique et confortable de 65m2 totale, avec un escalier central rehaussé d'un jardin d'hiver.
Dans une petite copropriété à 2 pas de Paris, proche de la ligne 7, du RER C et du tram TA, au 3e et DERNIER étage, traversant est-ouest et ensoleillé toute la journée sans vis à vis et particulièrement calme.
Espace optimisé. Matériaux de choix, parquets de chêne, toiture neuve...
DPE exceptionnel, isolation complète, double et triple vitrage, climatisation réversible Daikin.
Au RDC, 2 pièces, une cuisine/salle à manger, un salon/bureau, une salle de bain avec WC.
A L'ETAGE, une chambre mansardée, un espace polyvalent très lumineux et fleuri avec une chambre d'amis, un bureau et une réserve/atelier. Cave.
Charges 170€/mois. Taxe foncière 575€/an.
Ensemble du mobilier offert. Conviendrait à un COUPLE PARISIEN ou à un INVESTISSEUR !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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