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Réf : 1610
Exclusif

IMMEUBLE D’ARCHITECTE – JARDIN ET TERRASSE - SUD-OUEST – CALME

Ivry-sur-Seine (94200)
1 340 000 €

A propos de ce bien

Proche de Paris à Ivry-sur-Seine, à 5 minutes de marche du RER C et 12 minutes du métro ligne 7. Situé dans une zone d’activités, de bureaux, de crèches, d’écoles, proche du quartier des œillets et la STATION F (incubateur de startups). Le Cabinet BR vous propose dans un immeuble d'Architecte construit en 2012, deux très beaux appartements en parfait état, un triplex et un dupleix. //TRIPLEX atypique en parfait état TRAVERSANT de 143 m² au sol et 131 m² (carrez). La pièce de vie avec sa cuisine américaine donne de plain-pied sur le jardin-terrasse de 46 m2 exposé sud-ouest, une grande buanderie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes puis une seconde chambre (avec entrée indépendante) et sa salle d'eau et ses toilettes, bénéficient toutes deux, de calme et d'intense luminosité, avec vue dégagée sur le jardin privé. Au niveau inférieur est situé un bel espace avec un puit de lumière, actuellement dédié à une salle de projection et de jeux, pouvant être transformé en chambre, bureau pour activités profesionnelles // DUPLEIX atypique en parfait état TRAVERSANT de 80 m² au sol et 74 m² (carrez) se compose d’un séjour/salon avec une cuisine américaine, d’une TERRASSE orientée SUD-OUEST. À l’étage inférieur, une entrée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et toilettes séparées. //Chauffage au Sol. Faible consommation énergétique (Pompe à chaleur). Ce bien comprend également une place de parking pour voiture, moto et vélos. Découvrez un havre de Paix aux portes de Paris.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94200
Surface habitable (m²) 240 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2012
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 700 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %
Taxe foncière annuelle 4 049 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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