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Réf : 1791

CHARME & ESPACES - BELLE DEMEURE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Champigny-sur-Marne (94500)
940 000 €

A propos de ce bien

Située à l'abri des regards, dans une petite impasse au coeur du village calme et recherché de Coeuilly (Champigny-sur-Marne), nous vous proposons à la vente cette belle demeure familiale de 189m2 habitables datant du 18ème siècle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité par les Compagnons du Devoir cet ancien presbytère plein de charme vous séduira par ses poutres apparentes, son garde-corps, ses carreaux de terre cuite et ses fresques murales.

Le bien se compose comme tel: au RDC, un vaste espace de vie de plus de + de 65m2 comprenant entrée avec dégagement, une cuisine équipée donnant sur terrasse et un beau et lumineux séjour avec possibilité d'installer un poële ou cheminée et des Wc.
Au 1ER, 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, Wc + douche complète ce bien.
Au Dernier étage, nous retrouvons 2 belles chambres mansardées de 15m2, une nouvelle pièce d'eau et un dressing ou débarras.
Son terrain de 720m2 et sa terrasse de + de 25m2 offrent par ailleurs de nombreuses possibilités supplémentaires (cuisine d'été, piscine, véranda).

LES PLUS: chauffage au sol par géothermie, faibles consommations et faible coût, 4 places de parking, puits à disposition et cave à vin ainsi que de nombreux rangements, à venir visiter sans plus tarder !

Taxe foncière 2000€/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94500
Surface habitable (m²) 189 m²
surface terrain 720 m²
Surface loi Carrez (m²) 189 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 940 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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