UNIQUE SUR LE SECTEUR, dans un environnement CALME et recherché à proximité des commerces, du GRAND PARIS et de la future ligne 15, nous proposons en EXCLUSIVITÉ ce magnifique LOFT 3/4 pièces de 107m2.
Doté d'une entrée indépendante, telle une maison de ville, cet appartement COUP DE COEUR, ULTRA DESIGN, au style ART & DÉCO vous séduira par ses PRESTATIONS HORS NORMES, sa luminosité INCROYABLE, son HAUTEUR SOUS PLAFOND, et son côté PRATIQUE ET ÉCONOMIQUE.
Il se compose d'une pièce de vie principale triple exposée NORD/OUEST/SUD de 74m2 comprenant: un séjour/salle à manger, pouvant aussi servir de CHAMBRE (cloisons amovibles) avec CHEMINÉE À L'ÉTHANOL, VIDEOPROJECTEUR, ainsi qu'une grande CUISINE AMÉRICAINE en parfait état, table à manger, plaques haut de gamme, CAVE À VIN, frigo et de nombreux rangements. Une belle SUITE PARENTALE de 28m2 constituée d'une CHAMBRE, d'un DRESSING, et d'une SALLE DE BAIN avec au choix DOUCHE à L'ITALIENNE ou BAIGNOIRE D'ANGLE, complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, stores et fenêtres électriques avec commande à distance, DPE EXCEPTIONNEL, C et A. Copropriété constituée de 4 lots uniquement, seulement 30€ de charges par mois pour l'eau, taxe foncière 1591€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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