Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau 3 pièces de 59,55 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2020, bien tenu et aux normes PMR.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 2 minutes du Parc du Tremblay, à environ 10 minutes à pied du RER E Les Boullereaux-Champigny, à proximité immédiate des bus 110, 116 et 436, ainsi qu’à environ 15 minutes à pied du RER A Champigny. La future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont l’ouverture est annoncée à l’horizon 2027, viendra renforcer l’attractivité du secteur.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour d’environ 20 m², donnant accès à un balcon de 5,36 m² exposé OUEST.
La partie nuit se compose de deux chambres de 13,52 m² et 11,51 m², d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’un plan fonctionnel, de beaux volumes, d’une exposition agréable, d’un extérieur confortable et des prestations d’un immeuble récent.
Une place de parking complète ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
