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Réf : 2425

MAISON INDÉPENDANTE À RENOVER - TERRAIN PISCINABLE

Champigny-sur-Marne (94500)

580 000 €

A propos de ce bien

QUARTIER CÔTEAUX - À RÉNOVER - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette PROPRIÉTÉ SPACIEUSE de 167m² habitable édifiée sur un sous-sol total. Nichée dans un écrin de verdure de 1033m2, elle dispose d’un potentiel exceptionnel en termes d'aménagements intérieurs mais aussi extérieurs. Vous pouvez réaménager entièrement la maison selon vos goûts, vos choix et créer des espaces de vies complètement différents du plan actuel de la maison. Un petit plus, le terrain est piscinable. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: vous trouverez un double living (exposé OUEST) spacieux et lumineux, une grande cuisine séparée, un espace laverie, une belle chambre ou possibilité de faire un grand bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous avez accès à une VÉRANDA. À l’étage: vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant séparé, et une pièce pouvant faire office de chambre bébé / bureau ou aménager un dressing. Vous avez accès à un balcon filant amenant à une terrasse qui offre une vue époustouflante sur Paris. Au sous-sol de la maison, vous y trouverez une cave à vins, un espace chaufferie, et une belle pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, d’atelier ou de rangements. En annexe de la propriété, un garage avec une très belle hauteur sous plafond pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures. Vous avez la possibilité de rehausser d’un niveau et d’y construire un studio ou 2 pièces avec balcon. Venez découvrir cette maison dotée de bonnes énergies qui reflète un véritable havre de paix !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 1 033 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Arborée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 580 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Pratique

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MENSION Clohé

Téléphone 06 88 17 47 92

E-mail c.m@br-immo.fr

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