À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MÉTRO MAISONS-ALFORT STADE — LIGNE 8
Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces de 82 m², en PARFAIT ÉTAT, situé au cœur d’une résidence agréable, bien entretenue et où il fait bon vivre.
TRAVERSANT EST-OUEST, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS, un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie calme, agréable et recherché aux portes de Paris.
Il se compose d’un séjour confortable ouvrant sur un balcon d’environ 6 m², d’une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec SALLE D’EAU et WC, deux chambres bénéficiant également d’un extérieur et donnant entièrement sur le jardin de la résidence, d’une SALLE DE BAINS indépendante, ainsi que d’un WC séparé.
Une cave ainsi que DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING EN SOUS-SOL, inclus dans le prix, complètent ce bien — un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur de Maisons-Alfort.
Vous serez séduit par son agencement familial, son CONFORT, sa LUMINOSITÉ, son absence de vis-à-vis et son environnement calme, tout en profitant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des transports.
Charges de copropriété : 315 € / mois, comprenant notamment l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes, les charges d’ascenseur, les charges liées aux parkings en sous-sol ainsi que le fonds de travaux.
Un appartement familial, lumineux et parfaitement entretenu, réunissant des prestations particulièrement recherchées sur le secteur : vue dégagée, extérieur, cave et deux emplacements de parking inclus. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
