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Réf : 1920,5

MAISON ARCHITECTE - ENSOLEILLÉ - JARDIN

Maisons-Alfort (94700)

1 299 000 €

A propos de ce bien

MAISON-ALFORT – Centre-Ville Située en plein cœur de Maison-Alfort, dans une rue calme et résidentielle, cette superbe maison d’architecte rénovée en 2012 vous séduira par ses volumes rares et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous éblouir par un spectaculaire séjour cathédrale de 74 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et cellier attenant. La maison offre 6 chambres, dont une suite parentale d’exception avec salle de bains, hammam, dressing et une magnifique terrasse privative de 32 m². Parfaitement pensée pour une vie de famille comme pour le télétravail, elle dispose également d’un espace bureau de 33 m², de deux mezzanines, d’une salle de jeux/sport, d’un studio indépendant et d’un bel espace extérieur de 110 m², idéal pour se détendre. Un appartement 2 pièces attenant, avec entrée séparée, permet une location estimée à 900 €/mois, un vrai plus pour amortir les frais. Un garage ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Côté transports, l’emplacement est stratégique : à seulement 300 m du RER et 850 m du métro Stade (Ligne 8), vous rejoindrez Paris en toute facilité. Taxe foncière : 4 400 € – DPE : Classe C. Une opportunité unique à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94700

Surface habitable (m²) 447,50 m²

surface terrain 578 m²

Surface loi Carrez (m²) 447 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2003

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 350 €

Taxe foncière annuelle 4 400 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

DELERUE-CLERGUE Clémence

Téléphone 0786660576

E-mail clemence.dc@br-immo.fr

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