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Réf : 1313
Exclusif

 RÉSIDENCE DE 2019 / CENTRE VILLE / EXCELLENTES PRESTATIONS / FAIBLES CHARGES

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
465 000 €

A propos de ce bien

93400 - SAINT-OUEN - Le Cabinet BR-Immobilier vous propose, en Exclusivité, ce magnifique appartement de 3 pièces en REZ-DE-JARDIN situé dans une RESIDENCE DE 2019 d'excellent standing. L'immeuble en BOIS MASSIF offre aux résidents une isolation Phonique et thermique 15 fois supérieure à une construction en béton. Situé en plein CENTRE VILLE et à proximité de toutes commodités (Métros, Commerces, Square Marmottan, Ecoles, Puces de St- Ouen,...), l'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste DOUBLE SÉJOUR avec cuisine OUVERTE, AMENAGÉE et EQUIPÉE, une chambre de bonnes proportions avec placard sur mesure (POSSIBILITÉ 2ème CHAMBRE), une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant avec espace buanderie. La chambre et le séjour vous donnent accès à un JARDIN / TERRASSE de plus de 15 m², à l'écart de toute nuisance sonore. L'appartement propose des prestations de très bonnes qualité, avec notamment un parquet en chêne massif, du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2.80m. Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien. Les charges, de 129 € par mois environ, comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et la gestion du syndic. Opportunité à saisir et COUP DE COEUR garanti pour cet appartement RARE sur le secteur.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93400
Surface habitable (m²) 58,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,13 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Vue JARDIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Année de construction 2019
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2 et 102
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 1 550 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %
Charges 129 €
Taxe foncière annuelle 751 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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