À seulement 5 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), découvrez ce charmant studio situé au troisième et dernier étage d’un immeuble plein de caractère.
Le bien se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche indépendante, et des WC séparés. Il offre une vue dégagée sur un jardin et une cour intérieure au calme, sans aucun vis-à-vis.
L’immeuble va prochainement bénéficier d’un ravalement énergétique partiellement payé, garantissant un bon confort thermique et une meilleure performance énergétique.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité rare au Pré-Saint-Gervais.
WC de 1,37 M2 à faire annexer au logement par la copropriété.
Charges menseulles 48 EUROS/ chauffage individuel électrique.
Taxe foncière : 357 euros
À visiter sans tarder !
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
