COUP DE CŒUR. Aux PORTES DE PARIS. À 8 minutes à pied de l'arrêt de MÉTRO 3 Gallieni et du MÉTRO 9 Robespierre. Située dans un environnement recherché à la limite de Paris.
Le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose ce DUPLEX de 5 PIÈCES au rez-de-chaussée dans un esprit LOFT de 139 m² Carrez.
Ce bien comprend une ENTRÉE desservant un VASTE SÉJOUR exposé NORD-OUEST sur un AGRÉABLE JARDIN de 40 m², un DÉBARRAS, une CHAMBRE, une BUANDERIE ainsi qu’un WC séparé.
À l'ÉTAGE, vous retrouvez un AGRÉABLE SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE aménagée, DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec WC refaite à neuf.
Travaux à prévoir.
Possibilité de LOUER le rez-de-chaussée, pouvant être CHAUFFÉ indépendamment après les travaux.
RARE sur le marché. ÉCOLES et COMMERCES à proximité.
CHARGES : 152 euros par mois.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
