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Réf : 2333
LOFT AVEC JARDIN/ QUARTIER RÉSIDENTIEL
Aubervilliers (93300)
280 000 €
A propos de ce bien
À 800 mètres du métro, dans une rue au calme et résidentielle constituée de maisons individuelles (préservé par le PLUI) à proximité du marché du Montfort, des commerces, des écoles et de son futur centre aquatique. Vous serez séduit par son ambiance village. Secteur en pleine expansion .
Dans une petite copropriété entièrement réhabilité en 2023. Elle est composée de 6 lofts et d'une maison bénéficiants tous d'espaces extérieurs privatifs. Ce véritable loft possède une terrasse jardinée de 15 m2 exposée plein sud. L'entrée donne sur un plateau brut de 55 m2 avec sa grande baie vitrée et son salon cathédrale vous permettant de de moduler les espaces selon vos besoins et envies. La mezzanine en surplomb fait 37 m2 permettant de créer l'espace nuit avec les chambres et la salle d'eau. Les murs ont étaient isolés phonétiquements. Le plancher du rez-de-chaussée est isolé.Toutes les fenêtres possèdent des stores électriques. La fibre, les arrivées d'eau et d'électricité ont été installés. Les travaux réalisés sont garantis par une assurance décénnale dommages-ouvrages. Possibilité de réaliser les travaux d'aménagements d'intérieurs avec un tarif préférentiel avec l'entrepreneur. BIEN RARE!
Charges mensuelles prévisionnelles: 64€
Local vélo
Possibilité de location de parking à 50m de la copropriété par convention avec un bailleur pour 30€/mois.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93300
Surface habitable (m²)
92 m²
Surface loi Carrez (m²)
92 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Exposition
Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
767 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
64 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE vierge
