Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au DERNIER ÉTAGE d’une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2001.
Emplacement pratique, entre les lignes 7 et 12 du métro, avec les stations Aubervilliers–Pantin Quatre Chemins, Mairie d’Aubervilliers et Aimé Césaire accessibles à pied.
Au CALME, cet appartement bénéficie d’un PLAN PARFAIT et d’un extérieur rare : une TERRASSE de 15,50 m², accessible directement depuis le séjour, offrant une agréable sensation d’ouverture.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux se prolongeant sur la terrasse, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un bureau attenant au salon, pouvant facilement être ouvert afin de créer un vaste double séjour.
La partie nuit comprend deux chambres, dont l’une dispose d’un BALCON de 3,10 m² donnant sur les jardins de la copropriété, une salle de bains, ainsi qu’une pièce dressing.
Vous serez séduits par son DERNIER ÉTAGE, son CALME, sa luminosité, ses beaux extérieurs, son agencement idéal et son fort potentiel d’aménagement.
Un PARKING EN SOUS-SOL complète ce bien.
Chauffage individuel ELECTRIQUE .
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux, au calme, avec terrasse, balcon et stationnement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
