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Réf : 1942
Exclusif

DERNIER ÉTAGE 3/4 PIÈCE AVEC BALCON

Aubervilliers (93300)
275 000 €

A propos de ce bien

À 7 min à pied de la ligne 7, 4 Chemins/Pantin/Aubervilliers

Situé dans une rue calme à proximité des commerces et de la vie culturelle d'Aubervilliers, venez découvrir cet appartement 3/4 pièces au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de la fin des années 50, très bien entretenue et avec gardien. Un seul appartement par étage.

L'appartement de 65 m² Loi Carrez dispose d'une vaste entrée, avec sur la gauche une grande cuisine ouverte et un espace salle à manger. En face, se trouvent le salon et une chambre donnant sur un balcon filant de 6,8 m² offrant une vue dégagée. Une deuxième chambre se situe derrière la cuisine avec une autre orientation. Il est possible de rendre le salon traversant et plus grand en conservant une seule chambre. Les grandes fenêtres et baies vitrées rendent l'appartement lumineux.

La salle de bains et les WC sont séparés. Une petite pièce de débarras est également présente à l'entrée. Une grande cave blindée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking boxé et fermé en sous-sol en supplément du prix. Chauffage collectif et eau chaude/froide compris dans les charges.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement aux volumes et au prix très intéressants.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93300
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1964
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 199
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 3 120 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 752 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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