Entre les métros Ligne Aubervilliers Pantin 4 chemins ligne 7 et la Ligne 12 Mairie d'Aubervilliers.
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE LOFT de 187 m2 au sol et de 169 m2 carrez au sol dans une ANCIENNE USINE À BOIS dans une rue CALME. Situé au 3ème et DERNIER étage SANS ASCENSEUR, il a été refait par un ARCHITECTE EN 2020 qui a su garder l'authenticité de ce lieu EXCEPTIONNEL avec ses poutres gardant les inscriptions de stockage, les murs en briques, le béton ciré au sol et la définition des espaces avec des bibliothèques sur mesure et des murs amovibles pour créer de l'intimité tout en gardant l'espace. On entre sur un plateau de 116 M2 avec une cuisine américaine sur mesure avec son plan de travail en corian, un espace lecture, une salle à manger , un salon ,une salle de bain, un espace buanderie avec des briques au sol, ses nombreux dressings et un WC séparé. Pour les amateurs de couleurs, toutes les peintures sont des Farrow and Ball.
À l'étage se trouve sur le palier un espace bureau avec des puits de lumière au sol, desservant d'un côté deux chambres et de l'autre une chambre parentale avec une salle d'eau et WC avec une verrière. Excellent DPE grâce à son poêle à bois et au chauffage électrique basse consommation. COUP DE COEUR ASSURÉ!
Les parties communes vont être intégralement refaites. Travaux votés et payés.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Charges mensuelles 131€
Taxe foncière 2467€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 520 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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