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Réf : 1796
Exclusif
APPARTEMENT LUMINEUX REFAIT PAR ARCHITECTE
Aubervilliers (93300)
307 000 €
A propos de ce bien
À 7MIN à pieds du métro Fort d'Aubervilliers, proche des commerces, des écoles et du futur centre aquatique. Dans le quartier résidentiel du Montfort, dans une petite rue CALME. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole.
Vous serez séduit par ce CHARMANT appartement refait par un ARCHITECTE en 2019. L'entrée donne sur une GRANDE cuisine américaine, une chambre de 15 m2 avec DRESSING, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE et WC séparé avec un espace buanderie. Vous apprécierez sa pièce à vivre de 31 m2, avec PARQUET EN CHÊNE, BAIGNÉE de LUMIÈRE grâce à son exposition PLEIN OUEST et ses GRANDES FENÊTRES.Les espaces du salon/salle à manger sont délimités par une petite estrade permettant de donner une AMBIANCE COSY à cette pièce.2 caves complètent ce bien. Possibilité d'acheter un box en sus. COUP DE COEUR ASSURÉ!
Actuellement le DPE est en G.Affichage du DPE projeté en D quand les travaux d'isolation seront faits sur la toiture et la facade ouest qui ont été votés dans l'AG de 2023.
Charges mensuelles:119€
Taxe foncière: 1343€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93300
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
20
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1954
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
1 425,48 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
307 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
119 €
Taxe foncière annuelle
1 343 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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TRAD_PAMPERO_dpe_title_part1 TRAD_PAMPERO_dpe_title_part2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
