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Réf : 2666.
GRANDE MAISON FAMILIALE/ JARDIN/ GARAGE/ SECTEUR CALME
Aubervilliers (93300)
570 000 €
A propos de ce bien
Située à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Fort d'Aubervilliers et à proximité du futur centre aquatique, cette maison bénéficie également de l'attrait du marché Montfort, apprécié des habitants pour sa buvette et ses animations régulières. Nichée dans une rue paisible, elle dispose d'un magnifique jardin de 110 m², orienté plein sud, et orné de jasmin, de romarin et d'un figuier, idéal pour les barbecues et le bronzage.
L'entrée mène à une vaste pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière naturelle, qui réunit salon, espace repas et cuisine américaine, aménagée en 2022. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressings et une spacieuse salle d'eau équipée de robinetterie anglaise avec WC.
Le sous-sol abrite une buanderie de 13 m² avec une entrée indépendante menant au jardin, ainsi qu'une grande chambre de 12m2 et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement transformé en studio indépendant, parfait pour un adolescent ou une location Airbnb selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir/ Aucune perte d'espace grâce à son agencement idéal.
Un garage de 15 m² complète ce bien.
Taxe foncière:1688€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93300
Surface habitable (m²)
117 m²
surface terrain
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
117 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
570 000 €
Taxe foncière annuelle
1 688 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 070 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
