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Réf : 1664

DUPLEX - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE

Gagny (93220)
443 500 €

A propos de ce bien

DUPLEX en parfait état avec TERRASSE situé au dernier étage (6ème&7ème) d'un immeuble sécurisé.

L'appartement est composé d'une entrée qui donne sur un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée avec accès à une loggia. La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 20m2 avec VUE DÉGAGÉE et une exposition plein SUD.

Au 1er niveau se trouvent 4 chambres (dont une avec accès à un balcon), une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une autre loggia.

L'appartement est TRÈS LUMINEUX et bénéficie de nombreux rangements et extérieurs (une terrasse, deux loggias, un balcon). Il est possible d'installer une cheminée dans l'appartement, la fibre est déjà présente.

L'immeuble est dans une résidence fermée, très bien entretenue et avec gardien. Un local vélos/poussettes est disponible.

Deux caves et un box de 14m2 complètent le tout.

Le bien est proche du centre ville, des écoles et de la gare de Gagny (10min à pieds).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93220
Surface habitable (m²) 129 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 661
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 3 852 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 443 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,14 %
Charges 321 €
Taxe foncière annuelle 2 258 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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