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Réf : 1500

MAISON BOURGEOISE - CHARME DE L'ANCIEN - CALME ABSOLU

Neuilly-Plaisance (93360)
1 425 000 €

A propos de ce bien

NEUILLY PLAISANCE : le cabinet BR immobilier a le plaisir de vous proposer cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE de fin 19ème siècle (1885), avec tout le CHARME DE L'ANCIEN (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond) au sein d'un quartier résidentiel CALME. Ce bien de 220m2 habitable, plus une dépendance de 30m2, ainsi qu'un sous-sol total aménagé de 70m2, est composé : d'une grande cour avec possibilité de garer 2/3 voitures. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un magnifique séjour TRAVERSANT (Sud-Ouest / Nord-Est), une salle à manger, une grande cuisine indépendante équipée avec accès avec jardin / terrasse. Au premier étage, trois chambres, dont une parentale avec deux fenêtres (climatisation), une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres (climatisées), dont une très grande avec dressing, une salle d'eau avec WC. Un GRAND JARDIN TOTALEMENT ENSOLEILLÉ et à l'abri des regards, donnant accès à une dépendance de 30m2 composée : d'une pièce de vie, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. MATÉRIAUX DE QUALITÉ, OPTIMISATION IDÉALE et COUP DE COEUR garanti pour cette maison TRAVERSANTE, RARE sur le secteur. Un sous-sol total d'environ 70m2, composé d'une buanderie, une salle de sport, une grande cave à vins et une chaufferie, qui complètent ce bien d'exception. Située à 15m à pied du RER A Neuilly-Plaisance. À moins de 5min à pied des commerces (supermarché, marché, boulangerie etc...)

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93360
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 780 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1885
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 353 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 3 463 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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