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Réf : 001237
Exclusif

3/4 PIÈCES FAMILIAL DE 75 M2 AVEC TERRASSE LOGGIA DE 22 M2 ET BALCONS DANS RÉSIDENCE RÉCENTE PROCHE CANAL

Pantin (93500)
650 000 €

A propos de ce bien

Au pied du CANAL DE L'OURCQ et des Moulins de Pantin. A 1 MIN À PIED DU RER E. Proche des commerces et MAIRIE. LE quartier vivant et très recherché de PANTIN. Venez vite découvrir ce bel appartement FAMILIAL de 74,85 m2 carrez, il est situé au 1 ER ÉTAGE et exposé plein SUD dans une résidence récente de 2020. Il dispose d'une pièce de vie SALON/ SALLE À MANGER avec CUISINE ÉQUIPÉE de 37 M2 TRAVERSANT. Il y a 2 CHAMBRES AU CALME SUR COUR DONT 1 PARENTALE AVEC DRESSING ET UNE CHAMBRE D'ENFANT. Les cloisons entre le SALON et la 3e chambre ont été supprimées afin d'agrandir la pièce de vie. Elles peuvent cependant être réinstallées facilement afin de retrouver la disposition initiale (voir plan). LA TERRASSE COUVERTE DE 22 M2 AVEC UN ACCÈS DEPUIS LE SALON, vous permet de benéficier d'une pièce en plus aux beaux jours. SALLE DE BAINS ET UN WC SÉPARÉ. Il y a 6 petits BALCONS à chaque fenêtre. 1 PLACE DE PARKING en SOUS SOL. CHARGES MENSUELLES 180 EUROS/MOIS CHAUFFAGE COLLECTIF/SOUS-RÉPARTITION INDIVIDUELLE. FONCIER 1430 EUROS.

La résidence sur le canal de l'Ourcq, se trouve dans un quartier présentant de nombreux commerces, restaurants, marché (place Olympe de Gouges), écoles, crèche ainsi que l'accès à d'abondants transports : RER E (1 min à pieds), bus (1 min), tramway t3 (5 min), métro Hoche (10 min). Copropriété de 62 COPROPRIÉTAIRES(Procédure en cours). Charges annuelles : 3789.00 euros.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93500
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2020
Quartier Gare de Pantin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 62
Quote Part annuelle des charges 2 112 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 430 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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