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Réf : 1237
Exclusif

CHARMANT 3/4 PIÈCES 75 M2 AVEC TERRASSE LOGGIA DE 22 M2 ET BALCONS DANS RÉSIDENCE RÉCENTE.

Pantin (93500)
680 000 €

A propos de ce bien

MÉTRO HOCHE ( ligne 5) RER E, Tram T3bis. Au pied du CANAL DE L'OURCQ et des Moulins de Pantin. Proche des commerces et MAIRIE. LE quartier vivant et très recherché de PANTIN.

Venez vite découvrir ce bel appartement FAMILIAL de 74,85 m2 carrez, il est situé au 1 ER ÉTAGE et exposé plein SUD dans une résidence récente de 2020. Il dispose d'une pièce de vie SALON/ SALLE À MANGER avec CUISINE ÉQUIPÉE de 40m2 TRAVERSANT. Il y a 2 CHAMBRES AU CALME SUR COUR DONT 1 PARENTALE AVEC DRESSING ET UNE CHAMBRE D'ENFANT. Les cloisons entre le SALON et la 3e chambre ont été supprimées afin d'agrandir la pièce de vie. Elles peuvent cependant être réinstallées facilement afin de retrouver la disposition initiale (voir plan). LA TERRASSE COUVERTE DE 22 M2 AVEC UN ACCÈS DEPUIS LE SALON, vous permet de benéficier d'une pièce en plus aux beaux jours. SALLE DE BAINS ET UN WC SÉPARÉ. Il y a 6 petits BALCONS à chaques fenêtres.
UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL COMPLÈTE CE BIEN.

CHARGES MENSUELLES 176 EUROS/MOIS CHAUFFAGE COLLECTIF QUI PASSE EN INDIVIDUEL DEPUIS JAN 2022. FONCIER 1400 EUROS. NOUS AVONS PONDÉRÉ AU TIERS LE GRAND ESPACE EXTERIEUR POUR TROUVER LES 82 M2 DE L'ANNONCE.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93500
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2020
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 112 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Charges 176 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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