Dans une rue calme, au pied du métro Hoche (ligne 5) et à 600 m du canal de l'Ourcq, le Cabinet BR-Immobilier vous propose ce charmant deux-pièces de 36 m² (loi Carrez), idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble ancien.
Ce bien, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition EST, se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux avec le charme de l’ancien (poêle prussien, parquet), d’une chambre et d’une salle de douche avec WC.
Vous serez séduit par sa luminosité, son environnement calme et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Une cave complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
