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Réf : 1924b
Exclusif

Calme , ensoleillé, jardin , terrasse, maison familiale

Montreuil (93100)
635 000 €

A propos de ce bien

GRANDE maison familiale de 200 m2 répartis sur trois niveaux, COUP DE COEUR? avec un jardin spacieux et très ensoleillé . Elle est située à Montreuil, à proximité du centre de Rosny, et est proposée en exclusivité par le Cabinet BR Immobilier. La maison comprend 10 pièces au total, ainsi que deux places de parking extérieure à l'intérieur et une place supplémentaire dans un garage fermé(BOX) avec portail électrique.

Au rez-de-chaussée, il y a un vaste hall d'entrée attenant à une salle de sport et une buanderie. Un escalier mène au premier étage , qui dessert une grande cuisine tout équipée avec des équipements haut de gamme, une chambre, une salle de bain type balnéo avec jacuzzi, ainsi qu'un double séjour donnant sur une grande terrasse neuve de 40 m2 très ensoleillée. Cette terrasse distribue un escalier menant au jardin de 200 m2 doté d'une terrasse couverte supplémentaire en dessous de plus de 30 m2.

Le deuxième étage comprend trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre, et une salle de douche.

La maison est équipée d'une chaudière à condensation basse consommation, avec un coût mensuel de 150 euros pour le chauffage, ainsi que d'une facture d'électricité mensuelle de 45 euros. La taxe foncière s'élève à 1884 euros par an.

La maison est proche des autoroutes A3, A1 et A86, à 25 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et à 30 minutes d'Orly, elle est également proche de tous les commerces, centres commerciaux et écoles, ce qui en fait une maison idéale pour une grande famille.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 20
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1958
Quartier BOISSIÈRE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 884 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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