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Réf : 2269.

CALME- JARDIN- LUMINEUX

Courbevoie (92400)

750 000 €

A propos de ce bien

Le cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter ce spacieux appartement de 90m2 idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble de haute qualité en excellent état. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux de 38m2, donnant sur une terrasse extérieure verdoyante offrant une vue paisible , sans aucun vis-à-vis. À côté de cet espace de vie, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un élégant plan de travail en granit, offre la possibilité d'une intégration harmonieuse avec le séjour. L'appartement comprend également une première chambre LUMINEUSE, donnant sur le jardin, ainsi qu'une deuxième chambre présentant une orientation similaire, également avec vue sur le jardin. La flexibilité de l'aménagement de l'appartement permet d'envisager une troisième chambre, qui pourrait être utilisée, par exemple, comme bureau. De plus, vous trouverez une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement astucieux sont présents dans l'appartement, et un dressing offre la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains ou une salle d'eau si nécessaire. Le bien est accompagné d'une cave et d'un box (place de parking en sous-sol). Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de commerces, établissements scolaires, transports en commun, ainsi que de plusieurs espaces verts et parcs, notamment le parc de Bécon. À noter, cet appartement est prêt à emménager, ne nécessitant aucune intervention ou travaux.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 92400

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1980

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 4 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %

Charges 350 €

Taxe foncière annuelle 963 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

KASMI Sonia

Téléphone 0758919788

E-mail s.k@br-immo.fr

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