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Référence

Réf : 2980

TRAVERSANT - LUMINEUX - MODERNE

Courbevoie (92400)

288 000 €

A propos de ce bien

Le cabinet BR Immobilier vous propose à Courbevoie, ville prisée aux portes de Paris et connue pour son quartier d'affaires de La Défense, nous vous proposons ce bien rare : un ancien local commercial de 32,20 m², transformé avec soin en habitation, complété par une cave privative. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement lumineux comprend une chambre avec douche, une salle de bains indépendante, et un espace de vie accueillant avec salon et cuisine ouverte, actuellement loué en courte durée. Courbevoie, régulièrement classée parmi les meilleures villes d'Île-de-France où il fait bon vivre (JDD, mars 2023) et la 4e ville la plus sûre de France (Le Parisien, mars 2024), offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement desservi par les transports en commun : ligne 3 (Pont de Levallois, 5 à 10 minutes de Paris) et ligne 1 (Pont de Neuilly, Esplanade de la Défense, environ 7 minutes). Le diagnostic énergétique est en cours de mise à jour (dernier réalisé en 2021). Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans une des villes les plus attractives d’Île-de-France !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 92400

Surface habitable (m²) 33 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 47

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 276 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 945 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Ce bien vous est proposé par

PINCEMIN Maxime Agent commercial

Téléphone 0658158014

E-mail m.p@br-immo.fr

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