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Réf : 2637.
Exclusif

TERRASSE / PLAN OPTIMAL / LOUÉ

Courbevoie (92400)
314 000 €

A propos de ce bien

IDÉAL pour un investissement locatif. À moins de 7 minutes à pied du métro La Défense et du RER Courbevoie, situé Avenue Léonard de Vinci à Courbevoie.


Au sein d'un immeuble récent de bon standing datant de 1998 avec GARDIEN, venez découvrir cet agréable 2 pièces en rez-de-jardin de 43 m² avec une TERRASSE de 45 m².

L'appartement comprend une entrée en étoile desservant un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, le tout donnant sur la terrasse. WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Plan optimal et au calme absolue.


Tous commerces, crèches et écoles sont à proximité.


Cet appartement est vendu avec un locataire présent, fin de bail en janvier 2026 (loyer de 1150 euros HC / mois).


Idéal pour un investissement locatif.


Esplanade de la défense et l'aréna de (LA Défense) à 5 min à pied Chauffage collectif CPCU Charge : 160 euros

Taxe foncière : 780 euros.

Train : L / RER : A / Métro : 1 / BUS : 174, 178 73 / Tram : T2

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 92400
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Terrasse
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1998
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 185
Quote Part annuelle des charges 1 920 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 314 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 780 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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