En plein COEUR de ville le cabinet BR Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial traversant,de 82 m², situé au 4 ème et dernier étage avec ASCENSEUR dans un immeuble de dernière génération , dans un nouveau quartier prisé de Saint-Cyr-l’École.De nombreux transport en communs.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène à un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à son orientation Est. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis donnant l'accès une grande terrasse.
.L’appartement offre trois grandes chambres, dont une suite parentale exposé Ouest avec une grande douche à l’italienne et WC privatif. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’espace nuit.
Deux grandes terrasses : une orientée Est et OUEST, pour profiter du lever de soleil et une orientée pour des soirées ensoleillées.De nombreux rangements astucieusement intégrés pour un espace optimisé.Une domotique permettant un contrôle intuitif de l’éclairage, du chauffage et des volets.Une vue panoramique depuis les deux terrasses, offrant un cadre de vie unique et apaisant.
L’appartement est vendu avec 2 places de parking boxables, parfaites pour sécuriser vos véhicules. La résidence, entièrement sécurisée, offre de faibles charges et se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives.Une opportunité rare dans un cadre de vie idéal pour les familles.Un bien d’exception à ne pas manquer !
Décenale restante 7 ans
Charges: 150€ / Mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 626 € et 849 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
