77000 - MELUN - Le Cabinet BR Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette MAISON RARE de 3 pièces en rez-de-jardin, IDÉALEMENT SITUÉE à quelques pas du centre ville et de toutes les commodités (Transports, écoles, commerces).
Cet maison de 55,74 m² carrez (65,81 m² au sol) dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN de plus de 45 m², sans vis à vis et PARFAITEMENT EXPOSÉ. Un barbecue vous y attend.
Situé en fond de court d'un immeuble de 1930 en très bon état regroupant 7 lots, ce bien ATYPIQUE et totalement INDÉPENDANT à l'immeuble est de construction plus RÉCENTE (1996).
Vous y retrouvez un bel espace séjour/cuisine (à faire) donnant sur le jardin, une chambre avec porte fenêtre sur jardin, une salle de bain avec baignoire et wc.
L'étage en mezzanine sur séjour se compose de 2 pièces dissociées pouvant faire office de chambre et de bureau.
Cet appartement lumineux dispose d'une cave, ainsi que d'un local de plus de 3 m².
BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
