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Réf : 1106
Coup de coeur

SUBLIME LONGÈRE À 1H de PARIS AVEC GRANGE SUR 1 HA

Courcelles-en-Bassée (77126)
390 000 €

A propos de ce bien

A Courcelles en Bassée à 12 min de la gare de MONTEREAU qui amène à PARIS GARE DE LYON en 50 min. 1H de PARIS A5/A4. Envie de se mettre au vert non loin de la capitale? Vous êtes un amoureux des belles batisses? Venez vite découvrir cette CHARMANTE et ancienne LONGÈRE du 18 ème siècle de plus 300 m2 habitables (avec une grange attenante) sur un TERRAIN ARBORÉ de plus d'un hectare. Toute cette batisse est TRAVERSANTE avec plusieurs JARDINS et plusieurs entrées indépendantes. Cette maison a été rénovée en partie en rez de chaussée où l'on trouve 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE avec une grande salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Un couloir sépare la partie à renover avec un SALON de 35 M2 avec CHEMINÉE, une CUISNE SÉPARÉE, un autre SALON chauffé avec un PÖELE À BOIS récent avec une chambre en MEZZANINE avec point d'eau. Á l'étage, un palier dessert une très grande chambre de 25 m2 avec une cheminée et très belle CHARPENTE (en partie renovée) avec un coin cuisine et une salle de bains. Au grenier, une autre grande CHAMBRE et une immense pièce à renvover avec un WC indépendant. DPE en cours. Une GRANGE de 90 m2 et une CAVE voutée complètent ce bien d'exception. Le potentiel de ce bien est immense et il comblera aussi bien une grande famille, les attentes d'une maison sécondaire, des projets d'ateliers et résidence d'artistes, chambres d'hotes et gites. Le terrain à PLUSIEURS faces est arboré avec des fruitiers et un ancien puit. Cette maison nécessite des travaux, elle est parfaite pour de nombreux projets et son coté déja habitable et son charme fou mérite le détour. Coup de coeur assuré.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77126
Ville Courcelles-en-Bassée
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Année de construction 1750
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %
Taxe foncière annuelle 1 420 €
DPE GES
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